多部門聯動摸清問題精準銷號
8月18日，在寧夏銀川市金鳳區西湖苑小區，說起剛完成的不動產首次登記，田女士難掩喜悅：“終于能辦證了，這下可以給兒子過戶了，過兩年孫子上學的難題就解決了。”由寧夏回族自治區自然資源廳牽頭，住建、稅務等多部門聯動，開展歷史遺留城鎮住宅“辦證難”問題化解，煩擾西湖苑小區居民多年的“辦證難”問題得以解決。
今年以來，自治區自然資源廳聯合住建、稅務、信訪、人防等部門，形成上下一體、貫通全程的工作推進機制，在摸清問題底數、創新政策機制、靈活化解矛盾等方面多向發力，全力推動寧夏歷史遺留城鎮住宅“辦證難”問題化解。今年年初摸排發現全區歷史遺留城鎮住宅“辦證難”問題7.2萬戶，加上主題教育期間廣泛宣傳和深入排查增加的4萬戶“辦證難”問題，全部被納入臺賬管理，累計核實問題底數11.2萬戶。截至目前，已化解8.85萬戶，化解率達78.65%。
“近年來，因用地手續不完善、欠繳稅費、未辦理竣工驗收等原因，部分已出售并入住的房屋無法辦理產權證書，群眾利益受損、反映強烈。”自治區自然資源廳相關負責人介紹，化解歷史遺留城鎮住宅“辦證難”問題作為2023年全區民生實事和主題教育專項整治內容之一，被自治區自然資源廳列入2023年度9項重點工作。該廳建立一周一調度、一月一督導的督導檢查機制，組織各市、縣（區）全面摸排城鎮住宅歷史遺留問題底數，并會同相關部門研究制定《關于推進解決歷史遺留城鎮住宅“辦證難”問題工作方案》，創新提出10類25個方面具體問題的處置措施和方法路徑，靶向推動“辦證難”問題的解決。
銀川市興慶區林薈家園于2009年建成，首次登記已辦理，但因購房職工不符合經濟適用房政策，無法取得經適房資格證，導致小區居民10余年無法辦理不動產權證書。銀川市不動產登記事務中心與銀川市住房和建設局多次溝通后，結合小區具體情況提出解決措施。截至目前，辦證各節點已對接打通，等首次登記權利人國家林業和草原局西北華北東北防護林建設局與購房人簽訂《存量房買賣合同》并繳納相關稅費后，即可辦理不動產權證書。
為確保問題應化盡化、證書應頒盡頒，自治區自然資源廳還建立調度、督導、通報、銷號、考核工作機制，成立工作專班分片包抓，深入問題多、矛盾多、困難多的地方蹲點督導，對已完成問題化解的開展“回頭看”，對重視不夠、進展緩慢的通報約談。各市、縣（區）也進一步深化政策措施，按照“缺什么補什么”的原則，采取“一小區、一方案、一專人”工作模式，建立臺賬管理，精準推動化解銷號。（記者 張唯）
(責任編輯：陳冬梅)
