規(guī)模龐大的商圈，陸續(xù)興建的項(xiàng)目，組團(tuán)發(fā)展的產(chǎn)業(yè)帶來(lái)大量人才需求
東崗：蘭州新的職場(chǎng)角逐地
曾幾何時(shí)，依托蘭州鋼廠(chǎng)這個(gè)大型企業(yè)，蘭州東部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展，在整個(gè)蘭州都占據(jù)著舉足輕重的位置。當(dāng)這個(gè)曾經(jīng)是全國(guó)500強(qiáng)的大型企業(yè)轟然倒塌之后，給蘭州東部地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展造成了一段時(shí)期內(nèi)的巨大“真空”地帶。而隨著近十年來(lái)，東部商圈的快速崛起，有著經(jīng)濟(jì)基礎(chǔ)、地理優(yōu)勢(shì)和聚集效應(yīng)的東部地區(qū)，再次以飛快的步伐重新崛起。在蘭州東部地區(qū)的快速發(fā)展過(guò)程中，人才的需求也在不斷增大，東部地區(qū)不僅為人們創(chuàng)造了大量的就業(yè)崗位，而且更是成為目前乃至今后人才競(jìng)爭(zhēng)的一個(gè)新的職場(chǎng)角逐地。記者 李鵬 顏晨
A 蘭鋼破產(chǎn)陣痛 陷入低谷
如果時(shí)光流轉(zhuǎn)回到15年前，從老百姓的生活質(zhì)量和消費(fèi)能力而言，蘭鋼的職工不僅在東部地區(qū)，就是在整個(gè)蘭州都是名列前茅的。當(dāng)時(shí)，如果一家有人在蘭鋼工作，那是一件非常榮耀的事。豐厚的薪金、優(yōu)越的福利，讓這里的人們具有出眾的消費(fèi)能力。可以說(shuō)，在那個(gè)時(shí)代，蘭鋼人基本上引領(lǐng)著蘭州東部地區(qū)的消費(fèi)潮流。
讓我們翻開(kāi)塵封的記憶。始建于1958年的蘭鋼，歷史上曾擁有職工上萬(wàn)人，年生產(chǎn)鋼達(dá)到40萬(wàn)噸、鋼材40萬(wàn)噸的生產(chǎn)規(guī)模，在很長(zhǎng)一段時(shí)間里一直是甘肅省的支柱企業(yè)。1988年蘭鋼與省內(nèi)外二十多個(gè)單位組建了以蘭鋼為依托，以煉鋼為龍頭的蘭州鋼鐵集團(tuán)公司。效益最好時(shí)，蘭鋼年銷(xiāo)售收入達(dá)12億多元，利潤(rùn)超過(guò)9000萬(wàn)元。1992年甘肅省100家工業(yè)企業(yè)排名，蘭鋼名列第8位，同時(shí)居全國(guó)500家最大工業(yè)企業(yè)第250位。
但由于眾多的原因，原蘭鋼于2001年被甘肅省和國(guó)務(wù)院批準(zhǔn)破產(chǎn)。作為支撐蘭州東部地區(qū)主要經(jīng)濟(jì)發(fā)展的蘭鋼轟然倒塌，如今留下的只是那一片片原本熱鬧非凡的空曠廠(chǎng)區(qū)和一棟棟破舊的家屬區(qū)。蘭鋼的破產(chǎn)，無(wú)疑給當(dāng)時(shí)蘭州東部經(jīng)濟(jì)的發(fā)展留下了巨大的真空地帶，人們的消費(fèi)能力、消費(fèi)水平也因上萬(wàn)人的失業(yè)而急劇下滑。
“蘭州鋼廠(chǎng)的破產(chǎn)，對(duì)于我們?cè)谶@一帶做生意的人來(lái)說(shuō)，簡(jiǎn)直就像是一次地震。”上世紀(jì)90年代初，身為一名下崗工人的何春明，幾經(jīng)周折籌到了資金，在焦家灣開(kāi)設(shè)了一家規(guī)模中等的炒菜館。在最初幾年里，成群的顧客、豐厚的利潤(rùn)，讓這個(gè)30出頭的漢子笑得合不攏嘴。但隨著蘭州鋼廠(chǎng)的破產(chǎn)，這一帶居民的消費(fèi)能力也明顯下滑，而何春明的炒菜館生意也是一天不如一天。2004年春節(jié)過(guò)后，他再也忍受不了連年的虧損，含著眼淚關(guān)掉了自己辛苦打拼了10多年的店面。“可以說(shuō)，蘭州鋼廠(chǎng)的破產(chǎn)，也成了我個(gè)人事業(yè)發(fā)展的分水嶺。”
在蘭鋼破產(chǎn)后的幾年中，周邊地區(qū)以及蘭州東部地區(qū)如同經(jīng)歷涅槃的陣痛，逐漸顯得蕭條起來(lái)。由于居民消費(fèi)能力的下降，規(guī)模較大的商場(chǎng)、酒店紛紛倒閉或遷往他處。不知不覺(jué)間，這一帶成了蘭州城區(qū)最偏僻的角落之一。老舊的家屬院、大片的出租屋、密集的流動(dòng)人口、路邊林立的一元店、當(dāng)街叫賣(mài)的高音喇叭……作為蘭州城的東大門(mén)，這個(gè)地區(qū)似乎已成為了標(biāo)準(zhǔn)的城鄉(xiāng)接合部。
然而，歷史終要前行。隨著城市化、市場(chǎng)化進(jìn)程的不斷加快，近十年來(lái)，東部商圈的強(qiáng)勢(shì)崛起，一個(gè)個(gè)大型的商場(chǎng)、綜合摩爾業(yè)態(tài)拔地而起。蘭州東部的這片土地，正在孕育著前所未有的商機(jī)。目前，蘭州東部市場(chǎng)、蘭州東部品牌服飾廣場(chǎng)等大型商業(yè)中心，早已成為甘肅及周邊地區(qū)的商品集散地。而與此同時(shí)，陸續(xù)啟動(dòng)的蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場(chǎng)、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城、蘭州海鴻東部國(guó)際商貿(mào)中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè)，給這個(gè)地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展注入了新的活力和發(fā)展前景。如今，東崗地區(qū)在經(jīng)歷了長(zhǎng)期的蟄伏后，又迎來(lái)了自己的發(fā)展機(jī)遇。
B 城市化進(jìn)程推動(dòng)?xùn)|崗地區(qū)發(fā)展
縱觀(guān)近年來(lái)東崗地區(qū)的發(fā)展和變遷，我們不能不聯(lián)想到同樣地處蘭州城區(qū)邊緣的雁灘。直到上世紀(jì)90年代，雁灘地區(qū)還是一片片菜地。而那時(shí)的東崗一帶在蘭州鋼廠(chǎng)這個(gè)大企業(yè)的帶動(dòng)下，早已成為與西固十分相似的工業(yè)區(qū)。但經(jīng)過(guò)近20年的發(fā)展，如今，兩個(gè)地區(qū)的發(fā)展卻如冰火兩重天一般，呈現(xiàn)出明顯的差異。
寬廣的街道、巍峨的大廈、熙攘的人流，在如今的雁灘，這樣的場(chǎng)景每天都映入人們的眼簾。作為蘭州市最早開(kāi)發(fā)的周邊地區(qū)之一，近年來(lái)雁灘地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和商業(yè)，有了極為迅速的發(fā)展。從“小炮樓”林立、流動(dòng)人口聚居的城鄉(xiāng)接合部，到如今的大型社區(qū)聚集、核心商圈逐步成形，雁灘只用了十多年的時(shí)間。
在2000年左右的時(shí)候，對(duì)于雁灘地區(qū)的經(jīng)濟(jì)和商業(yè)，人們首先想到的是各大建材市場(chǎng)和那琳瑯滿(mǎn)目的裝飾材料。裝修房子時(shí)，眾多市民首先會(huì)去雁灘看看各類(lèi)建筑材料，然后，去雁灘的市場(chǎng)挑選家具。那時(shí)候，雁灘的商業(yè)似乎和建材、家具畫(huà)上了等號(hào)，而在其他商業(yè)業(yè)態(tài)方面，卻是顯得較為貧乏。由于商業(yè)設(shè)施的不足，居民們往往會(huì)去其他地區(qū)消費(fèi)購(gòu)物。
“有品牌的社區(qū)，有品牌的生活，但是沒(méi)有品牌的商業(yè)。”這就是前幾年人們印象中的雁灘。那時(shí)的雁灘配套設(shè)施還不太完善，雖已形成居住式的大型社區(qū)，但商業(yè)等方面的發(fā)展上，卻存在著一定的欠缺。然而，隨著近年來(lái)的土地開(kāi)發(fā)和快速發(fā)展的房地產(chǎn)業(yè)，為雁灘帶來(lái)了大量的常駐居民和滾滾客流，從而明顯提升了這一地區(qū)的消費(fèi)能力和需求。面對(duì)如此巨大的商機(jī)，嗅覺(jué)敏銳的商家們自然不會(huì)視而不見(jiàn)。于是，美倫百貨、大潤(rùn)發(fā)等大型商場(chǎng)紛紛進(jìn)駐。而計(jì)劃投資50億元的蘭州萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)，也將在雁灘天水北路強(qiáng)勢(shì)崛起。
如今，那種居住在雁灘的人，買(mǎi)東西還要去距離較近的東部市場(chǎng)一帶，甚至要專(zhuān)程前往西關(guān)等地的情景，早已是一去不復(fù)返。現(xiàn)在，不僅是雁灘人大多會(huì)選擇在家門(mén)口的商業(yè)中心購(gòu)物，而不少其他地方的人，也會(huì)來(lái)到這里挑選自己心儀的商品。隨著商業(yè)等配套設(shè)施的逐步完善，雁灘商圈已成為了蘭州新的商業(yè)中心之一。
“有人的地方就有江湖。”同樣，有人的地方就有消費(fèi)和市場(chǎng)。回顧雁灘近年來(lái)經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的快速發(fā)展，不難看出，從最早的建材、家具市場(chǎng)，到如今的蘭州知名商圈之一，雁灘經(jīng)濟(jì)和商業(yè)的逐步發(fā)展，始終緊跟著這一地區(qū)的土地開(kāi)發(fā)和城市化進(jìn)程的腳步。雁灘地區(qū)房地產(chǎn)行業(yè)的迅速發(fā)展，造就了大量的新社區(qū)，而眾多聚居于此的人們，又極大的提升了這一地區(qū)的消費(fèi)需求。在最近的十年中，正是在這種需求的推動(dòng)下，雁灘的商業(yè)和經(jīng)濟(jì)才有了如此迅速的發(fā)展。
讓我們把目光轉(zhuǎn)向東崗地區(qū)。近年來(lái)，隨著城市化進(jìn)程的加速，東崗地區(qū)也迎來(lái)了土地開(kāi)發(fā)和老城區(qū)改造的熱潮，飛天家園、東崗世紀(jì)新村等大型社區(qū)相繼在這里落成。而2009年，蘭州市城中村改造十大示范項(xiàng)目之一范家灣項(xiàng)目舉行奠基儀式。如今，范家灣城中村改造項(xiàng)目安置點(diǎn)1——6號(hào)樓已開(kāi)工建設(shè)，爭(zhēng)取年內(nèi)完成主體施工，5號(hào)樓也將于近期開(kāi)工。去年6月，總投資6.8億元的蘭州東城區(qū)最大城中村改造項(xiàng)目——東崗嘉園奠基儀式，在東崗鎮(zhèn)村甸子街安居工程現(xiàn)場(chǎng)隆重舉行，東崗嘉園建設(shè)規(guī)劃面積100萬(wàn)平方米，建成后將有近萬(wàn)人聚居于此。
顯而易見(jiàn)，這些擁有著上萬(wàn)居民的大型社區(qū)，不僅為東崗地區(qū)增加了大量的常住人口，還明顯提升了居民的消費(fèi)能力和消費(fèi)需求。如今，東崗地區(qū)就如同十多年前的雁灘一樣，充滿(mǎn)著濃濃的商機(jī)。但與雁灘不同的是，這里原本就有蘭州商業(yè)中心之一的東部商圈。極為發(fā)達(dá)的商業(yè)體系和日益旺盛的消費(fèi)需求，無(wú)疑讓東崗地區(qū)經(jīng)濟(jì)的發(fā)展，站在了比雁灘更為有利的起點(diǎn)上。在不久的將來(lái)，今日雁灘這種“車(chē)如流水馬如龍”的繁榮景象，也會(huì)成為東崗地區(qū)司空見(jiàn)慣的場(chǎng)景。
Ｃ 進(jìn)一步提升東部商圈人才是關(guān)鍵
提到蘭州的東部商圈，不要說(shuō)在蘭州本地?zé)o人不知，就是在整個(gè)西北地區(qū)都是首屈一指。從1986年?yáng)|部市場(chǎng)開(kāi)業(yè)，經(jīng)過(guò)20多年的發(fā)展，如今的東部商圈，已經(jīng)發(fā)展成為包括瑞德摩爾、東部品牌服飾批發(fā)廣場(chǎng)、萬(wàn)商國(guó)際鞋樂(lè)匯等在內(nèi)的龐大服裝、鞋帽、小商品等批發(fā)集散地，其銷(xiāo)售范圍輻射甘、青、寧、藏、新等西部各省區(qū)。
往事并不如煙。如今赫赫有名的東部商圈，卻是幾代創(chuàng)業(yè)者歷經(jīng)20多年打造而成。1986年，五里鋪村創(chuàng)辦了蘭州東部市場(chǎng)。從最初的簡(jiǎn)易大棚和平房，到現(xiàn)在的座座商廈，如今，東部市場(chǎng)已經(jīng)發(fā)展成為擁有五座面積過(guò)萬(wàn)平方米單體市場(chǎng)。自東部市場(chǎng)建成以來(lái)，累計(jì)上繳國(guó)家稅金和工商管理費(fèi)3.5億多元，市場(chǎng)中的經(jīng)營(yíng)戶(hù)5000多戶(hù)，全部從業(yè)人員達(dá)2萬(wàn)人。自2000年以來(lái)，東部市場(chǎng)年成交額一直保持在50億元以上，其市場(chǎng)規(guī)模和成交額連續(xù)10年居西北地區(qū)首位。
東部市場(chǎng)的成功，不僅帶來(lái)了大量的客源和人流量，還極大的提升了周邊的商業(yè)氛圍。在隨后的幾年中，瑞德摩爾又在這里拔地而起。占地逾180畝的瑞德摩爾，擁有萬(wàn)國(guó)港、太平洋城、大西洋城、地中海城、愛(ài)琴海城等8大商城，以及雅典娜大街和丘比特小街2條步行街以及瑞德景觀(guān)大道、阿波羅休閑廣場(chǎng)、萬(wàn)國(guó)港前廣場(chǎng)和萬(wàn)國(guó)港七層空中蝴蝶花園4大景觀(guān)配套設(shè)施，商業(yè)物業(yè)30萬(wàn)平方米，住宅物業(yè)40萬(wàn)平方米，是西北地區(qū)首座集購(gòu)物、餐飲、娛樂(lè)及服務(wù)等于一體的大型購(gòu)物中心。去年9月，萬(wàn)商國(guó)際鞋樂(lè)匯在五里鋪橋頭盛裝開(kāi)業(yè)……
從創(chuàng)辦初期的大棚和簡(jiǎn)易平房，到商廈林立的各個(gè)分類(lèi)市場(chǎng)，再到如今大型商業(yè)中心林立，如今，東部商圈已成為西北最大的服飾類(lèi)專(zhuān)業(yè)批發(fā)市場(chǎng)。隨著東部商圈的不斷升級(jí)，這片土地上正在孕育著前所未有的商機(jī)。蘭州益通希爾頓摩爾商業(yè)廣場(chǎng)、甘肅飛天文化產(chǎn)業(yè)大廈、蘭州創(chuàng)意國(guó)際商貿(mào)城、蘭州海鴻東部國(guó)際商貿(mào)中心等一系列高端商業(yè)產(chǎn)業(yè)的陸續(xù)啟動(dòng)，給東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了新的活力和發(fā)展機(jī)遇。
顯而易見(jiàn)，規(guī)模龐大的東部商圈，陸續(xù)興建的大型項(xiàng)目，組團(tuán)發(fā)展的各大產(chǎn)業(yè)，這些都為東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)發(fā)展帶來(lái)了前所未有的機(jī)遇。但不難看出，這種機(jī)遇也引發(fā)了新的需求。眾所周知，不論是一家企業(yè)還是一種產(chǎn)業(yè)，想要迅速發(fā)展，就必須擁有相關(guān)的專(zhuān)業(yè)人才做支撐。而作為多個(gè)大型商業(yè)中心集合的東部商圈，自然也不例外。
“打造強(qiáng)勢(shì)的東部商圈，并帶動(dòng)相關(guān)產(chǎn)業(yè)進(jìn)一步發(fā)展，這些都需要強(qiáng)有力的人才提供支持。作為企業(yè)，面對(duì)目前的發(fā)展機(jī)遇，需要加快優(yōu)化人才結(jié)構(gòu)，強(qiáng)化人才梯隊(duì)建設(shè)，才能在新一輪發(fā)展中贏(yíng)得主動(dòng)。”談到未來(lái)的經(jīng)營(yíng)，一位服裝企業(yè)負(fù)責(zé)人深有感觸地說(shuō)。不難看出，在接下來(lái)的發(fā)展中，各個(gè)企業(yè)都將面對(duì)自身發(fā)展和產(chǎn)業(yè)升級(jí)等挑戰(zhàn)。這種現(xiàn)狀，讓引進(jìn)企業(yè)運(yùn)營(yíng)、市場(chǎng)開(kāi)拓、投資融資、私企高管、策劃營(yíng)銷(xiāo)復(fù)合、物業(yè)管理等各個(gè)方面的人才，成為發(fā)展東崗地區(qū)經(jīng)濟(jì)的當(dāng)務(wù)之急。
Ｄ 東崗正在成為 新職場(chǎng)角逐地
目前，東部商圈的升級(jí)和產(chǎn)業(yè)組團(tuán)的聚集效應(yīng)，正推動(dòng)著蘭州東部經(jīng)濟(jì)進(jìn)入發(fā)展的“快車(chē)道”。說(shuō)起經(jīng)濟(jì)發(fā)展是抽象的，但是，這種發(fā)展帶來(lái)的人才需求，卻可以實(shí)在地感受到。隨著蘭州東部經(jīng)濟(jì)的快速發(fā)展，已走出低谷的東崗地區(qū)，正在成為蘭州新的職場(chǎng)角逐地。
在知識(shí)經(jīng)濟(jì)時(shí)代，人才是推動(dòng)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的最直接動(dòng)力。縱觀(guān)目前的發(fā)展形勢(shì)，在未來(lái)人才市場(chǎng)上最走俏的將是創(chuàng)意人才、保險(xiǎn)人才、私企高級(jí)管理人才、證券分析人才、金融業(yè)界人才、策劃營(yíng)銷(xiāo)復(fù)合人才、投資理財(cái)人才、汽車(chē)專(zhuān)業(yè)人才、技術(shù)經(jīng)紀(jì)人、物業(yè)管理人才、IT審計(jì)師、手握專(zhuān)利的人才、電腦軟體發(fā)展人才等經(jīng)濟(jì)專(zhuān)業(yè)人員。
而與此同時(shí)，蘭州市城關(guān)區(qū)委、區(qū)政府也正式下發(fā)《關(guān)于加快發(fā)展現(xiàn)代服務(wù)業(yè)》的意見(jiàn)中明確提出著力構(gòu)建的“三大產(chǎn)業(yè)組團(tuán)”中的“東部組團(tuán)”，便是以蘭大科技城、國(guó)際創(chuàng)意商貿(mào)城等為依托，重點(diǎn)發(fā)展IT產(chǎn)業(yè)、電子信息、軟件研發(fā)、文化創(chuàng)意、科技服務(wù)等業(yè)態(tài)；以東部綜合批發(fā)市場(chǎng)群、蘭新瑞德摩爾為依托，重點(diǎn)發(fā)展商品集散和零售批發(fā)業(yè)態(tài)；以蘭州宏順物流中心等為龍頭，重點(diǎn)發(fā)展現(xiàn)代物流業(yè)。針對(duì)東崗城中村等改造，引進(jìn)有較強(qiáng)實(shí)力的企業(yè)，在五年內(nèi)建成地標(biāo)性建筑群，大力發(fā)展商貿(mào)服務(wù)業(yè)。
從整個(gè)東崗的發(fā)展趨勢(shì)和經(jīng)濟(jì)發(fā)展的業(yè)態(tài)可以看出，以上在未來(lái)人才市場(chǎng)上最走俏的人才也正是整個(gè)東崗地區(qū)所急需的人才。不過(guò)，盡管目前東崗地區(qū)的經(jīng)濟(jì)已經(jīng)駛?cè)肓丝燔?chē)道，但對(duì)于人才的擁有，特別是高精尖人才的擁有，卻是十分匱乏。在東部商圈，雖然有很多、甚至難以統(tǒng)計(jì)的有錢(qián)人，不能否認(rèn)這些人在創(chuàng)業(yè)和目前所取得的成功方面，他們絕對(duì)是人才。但隨著市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，從完全符合市場(chǎng)規(guī)律的現(xiàn)代企業(yè)的營(yíng)銷(xiāo)、管理、發(fā)展等來(lái)看，目前整個(gè)蘭州東崗地區(qū)的高層次人才、高學(xué)歷的人才還是極其匱乏。
正如東崗某大型商業(yè)老總所言：“如果按照最優(yōu)化、最理想的人才資源配置，我公司70%的員工都達(dá)不到。隨著經(jīng)濟(jì)的不斷發(fā)展，和市場(chǎng)的逐漸完善，在有著相對(duì)富裕的人才資源前提下，公司目前的員工如果沒(méi)有自身的提升，跟不上市場(chǎng)發(fā)展的需求，肯定要有一大批被逐漸淘汰。”
所以承擔(dān)著蘭州東部經(jīng)濟(jì)發(fā)展的東崗地區(qū)對(duì)于這些人才而言，不僅是一片幾乎需要重新開(kāi)墾的“處女地”，更是未來(lái)人才爭(zhēng)相競(jìng)爭(zhēng)的角逐地。
(責(zé)任編輯：鑫報(bào))
